Situación del yen

agosto 25, 2010 · Filed Under General · Comentarios desactivados 

Leo en cincodias.com y transcribo aqui lo siguiente:

El índice Nikkei cerró hoy con su cuarta caída consecutiva, hasta su nivel más bajo en 16 meses, a causa de la progresiva apreciación del yen, que perjudica a los exportadores y genera peticiones de una intervención del Gobierno. (…) La constante apreciación del yen frente al dólar y el euro, en niveles máximos de la última década, pesó hoy como una losa sobre el ánimo de los inversores. (…)El Ejecutivo nipón no interviene en el mercado de divisas desde 2004 y de momento se limita a insistir en que vigila de cerca la situación“.

Es decir, los que estamos dentro de las HMD andamos jodidos, pero tenemos esperanza, la situación, bajo mi punto de vista cutresalchicheril, debe cambiar, primero porque como dice en la noticia, para el futuro de las empresas niponas, un yen apreciado es muy negativo y frena las exportaciones, que por otro lado en un pais insular como es Japón, son fudamentales para la economía del pais. Pero por otro porque los ciclos económicos tienen un periodo por lo general mas o menos constante, es decir, cada cierto número de años la situación se repite. Ojo a los puristas, hablamos de rasgos generales, evidentemente no se cumple siempre, ni la curva es constante.

Asi que confiemos que las tornas vuelvan a su cauce, bueno y si es a 170 pues mucho mejor jeje

Pignorar

julio 1, 2010 · Filed Under diccionario · Comentarios desactivados 

Literalmente, la Real Academia de la Lengua define Pignorar como:

1. tr. Dar o dejar en prenda.

A efectos financieros, cuando deseamos conseguir un préstamo de cualquier tipo (ICO por ejemplo), el banco nos puedes solicitar pignorar el préstamo o, lo que es lo mismo, dejar un dinero como garantía de que le devolveremos el total.

Ejemplo: si solicitamos 5000 euros y nos piden pignorar 2000, dejaremos estos 2000 como garantía de su devolución y los intereses se cobrarán sobre los 5000, aunque devolveremos sólo 3000 con sus correspondientes intereses en los plazos acordados pues ellos ya tienen los otros 2000.

Normalmente, en los préstamos hipotecarios no se utiliza la pignoración porque es la propia vivienda la que garantiza que nos concedan el préstamo. Por tanto, suele ser más utilizado, y más en periodos de altos impagos, en préstamos personales o a empresas, para adquirir por ejemplo un coche o hacer inversiones de material, muebles o informática.

Concesión de hipotecas

febrero 10, 2009 · Filed Under General · Comentarios desactivados 

Desde hace varios meses, el tema del cierre a la concesión de hipotecas para la compra de viviendas es muy recurrente en este blog. En un país en el que un gran porcentaje del PIB se basaba en la construcción, este parón del mercado hipotecario nos ha puesto contra las cuerdas menos de un año, por lo tanto es fácil pensar que la culpa de la crisis la tienen los bancos por no conceder hipotecas. ¿Pero lo han hecho para evitar que se hinchara aun más la burbuja?, ¿están causando ellos mismos un incremento de stock de pisos que perjudica al valor de los bienes hipotecados en sus operaciones?

Mientras Botín afirma que “es irresponsable dar préstamos a quién no puede pagarlos “y que “se dan también menos créditos porque hay menos gente que los pide”, José Manuel Galindo, presidente de la Asociación de Promotores Constructores de España da la nota diciendo que “no dar hipotecas es anticonstitucional” y pide nuevamente al gobierno que ponga los mecanismos necesarios para que los bancos y cajas “tengan el compromiso y hasta la obligación de conceder esos créditos”, siempre dentro de ciertos criterios de riesgo.

Como cada uno barre para casa (o para su negocio) y existe tanta confusión al mezclarse datos, con opiniones y con sentimientos, lo mejor, si queremos sacar algo en claro, es acudir a los datos objetivos y sacar nuestras propias conclusiones.

Visito nuevamente la web del INE (que ya os presenté la semana pasada), filtro y elijo los datos de constituciones de hipotecas para la compra de viviendas urbanas. Veamos en primer lugar el grafico de evolución de número de hipotecas concedidas según datos que encontramos en el INE:

image0012

Read more