Islandia sale de la recesión tras dejar caer sus bancos

diciembre 9, 2010 · Filed Under General · Comentarios desactivados 

Mientras, en la Unión Monetaria desde Bruselas se preocupan por rescatar países como Grecia, Irlanda y puede que Portugal. Nadie se esperaba que Islandia remontase el vuelo con tanta rapidez, un país que estuvo entre los primeros en renta per cápita de la OCDE ni que fueran a salir de la crisis tras 2 años en recesión tras dejar caer a sus bancos y los que tuvieran títulos y bonos del banco pagasen los platos rotos (sobre todo en Gran Bretaña).

Y en España seguimos uniendo cajas en bancarrota para luego sostenerlas con dinero de los contribuyentes, en vez de dejarlas caer, porque el sector inmobiliario no puede caer, ¿o sí? El 2011 será un año interesante para la evolución del sector del ladrillo.

¡A ver si aquí con tanto bajar los sueldos y rescatar entidades ni los controladores van a poder obtener una hipoteca multidivisas!

Comparativa de hipotecas

julio 10, 2010 · Filed Under General · Comentarios desactivados 

Aquí podríamos encontrar lo que nos encanta hacer a todos desde nuestra casita con una conexión a internet: comparar hipotecas como si del nuevo televisor de pantalla plana se tratase. Nos encanta comparar, tanto que hay gente que desea saber el abanico de entidades con las que trabajamos, pero el cometido de ACUFI no es marear a nadie con miles de números preciosos que suben por encima del banco anterior según cómo lo ordenemos, sino conseguir la hipoteca.

Mi experiencia, de absoluta necesidad por disponer de un suelo de 3,5% (¡los hay más altos!), ha sido con UNO-e, BancoPopular-e, BBVA, Caja España, Ibercaja, CajaMadrid, Banesto, Barclays, Bancorreos, Caja Duero, ActivoBank, Bankinter, ING… infructuosa y ¿de qué sirve? Ninguno se ha querido implicar, bien porque la hipoteca tenía menos de 5 años desde su constitución, bien porque (no era mi caso pero suelen exigirlo) no superaba los 200.000 euros de operación, bien porque era autónomo (caso de UNO-e), o bien porque directamente no podían afrontar mejores condiciones que ya tenía: Euríbor+0,60, o porque tenían igualmente suelo (BBVA)… pero cuidado, porque vienen vientos fuertes sobre la banca, y las cajas en particular: no va a quedar en pie prácticamente ninguna de las mencionadas tal como las conocemos (por fusión o por algo similar llamado SIP). Sólo los bancos ActivoBank de Sabadell y el banco de internet de Banco Popular han ofrecido condiciones moderadamente buenas, aunque exigiendo que tasase con ellas porque ninguna otra tasación valía, y con suelo. Bien, finalmente tengo la operación y no es con ninguna de las entidades mencionadas, y con mejores condiciones que las de cualquier comparativa. A cambio: gastos de gestión que para eso han trabajado por mi, por mi tiempo y mi dinero.

Si prefieres comparar, adjuntamos pantallazos de la comparativa de la OCU (si quieres usar la herramienta tendrás que ser miembro).

Nueva hipoteca:

nueva hipoteca, constitución

Subrogación (cambio de banco):

SUBROGACION O CAMBIO DE BANCO

Conseguimos hipotecas con las mejores condiciones, conseguimos multidivisas. Contáctanos si estás harto de comparar, o si prefieres ahorrar tiempo y dinero.

La crisis explicada, por Leopoldo Abadía

julio 3, 2010 · Filed Under General, videos · 2 Comments 

foto de Leopoldo


Siguiendo con el hilo de Finanzas para Niños, llevaba ya tiempo recopilando datos sobre este maestro de las finanzas, nuestro Robert Kiyosaki, que habla de los problemas financieros en un lenguaje sencillo y ameno.

Si buscamos más información de él, encontraremos mucha, pero lo que nos interesa interesa el es lado práctico y cercano de un economista: Entrevista en El Economista y Entrevista en El Mundo. Un par de frases de sus entrevistas:

¿Cuántos años tardará España en superar esta crisis?
No tengo la menor idea. Pero tampoco lo sabe nadie. Cuando oigáis a alguien -político, banquero, etc.- que dé una fecha, ¡es mentira! No hagas caso de lo que digan.

6. Sr. Abadía: De aquí a 6 meses ¿alquiler o compra de un inmueble? Gracias.
Alquiler. Y cuando seas más mayor compra un inmueble, entendiendo muy bien el tipo de hipoteca que contratas. Para ello no firmes sin consultar a alguien que entienda de estas cosas.

Algunos vídeos

Presentación de Leopoldo Abadía: explicando qué es la Crisis Ninja:

This movie requires Flash Player 9

Primera parte de la entrevista en el programa Espejo Público:

This movie requires Flash Player 9

Segunda parte de la entrevista:

This movie requires Flash Player 9

Una de las entrevistas de principios de 2010 presentando su siguiente libro:

This movie requires Flash Player 9

Muchas otras entrevistas en vídeo en Buenafuente y otros programas.

¿El final de la crisis? Ja ja

octubre 30, 2009 · Filed Under General · 3 Comments 

Parece ser que existen indicadores que anuncian el final de la crisis en Estados Unidos, y el resto de países potentes irá detrás en los próximos meses. Pero me voy a aventurar a hacer un análisis económico de todo a 100 o a un euro, diría mas bien. En España las medidas últimas para reactivar la economía pasan por aumentar los impuestos, es decir recaudar mas, es decir, matar el consumo (proceso inverso que en Estados Unidos), por otro lado ya que estaremos a la cola a la hora de generar empleo, nos vamos a encontrar con la siguiente situación (ojalá no), mientras el resto de países europeos empieza a generar empleo, a aumentar el consumo..etc, que hará el Banco Central Europeo? Pues subir los tipos, mientras en España seguiremos con una tasa de paro del 20%, pagando muy justitos la hipoteca, y esa subida de la letra nos va a matar a los de a pie (¿que pasa si en un año se pone el euribor en un 3%?) y a los bancos también por la sencilla razón de que habrá mas impagos, por tanto mas pisos embargados, y los bancos a no ser que anden tan listos como Banesto, con medidas urgentes para sacarlos a la venta, se van a ver con un pasivo alucinante.

¿Soluciones?