Acabar con el suelo en 3 meses, una solución para 2 de cada 3 hipotecados

septiembre 24, 2009 · Filed Under General · 3 Comments 

¡Fantástico! Miro, leo con incredulidad todavía la noticia. Lo que todos sabíamos que era una cláusula abusiva resulta que a los senadores del PP también les parece así. Esperemos que el gobierno en el plazo de esos tres meses apruebe una norma de la que se está aprovechando más de un banco o caja, y no podemos decir que no sea porque no lo hemos firmado. Efectivamente, como lo hemos firmado, hay que apencar, aunque como dicen en los foros… los compradores no firmemos cada día hipotecas como lo hace el banco o notario, ¿quienes deberían asegurarse que entendemos esto? Noooo, a ellos les conviene.

cláusula alegal de suelo y techo, siempre a favor del banco/caja

cláusula alegal de suelo y techo, siempre a favor del banco/caja

El ejemplo de la imagen es el que yo mismo he firmado con Caixanova para una subrogación. Cuando el banquero nos dijo que respetaría las condiciones de la hipoteca a subrogar, le creímos. Pero resulta que subió el suelo otro medio punto, y por supuesto en ningún momento hay “tiempo suficiente” para leer las escrituras, porque no te las dejan ver ni 2 minutos.

Lección aprendida: leer todo antes de firmar nada. Dejar el complejo de tonto por no entender lo que leo, y preguntar ¿qué significa tal y cuál? Al fin y al cabo, les damos parte de nuestros ingresos durante media vida ¡como para no pararse a leer!

En resumen: que se den prisa en gestionar esta medida los responsables, y que no venga el gobierno diciéndonos que no hay propuestas por parte de la oposición, que para algo en que se ponen de acuerdo, que conviertan la ilusión en realidad, por favor.

Documentación necesaria para solicitar la HMD

febrero 7, 2009 · Filed Under General · 1 Comment 

Documentación para Reunificación o cambio de Hipoteca

Titulares y Avalistas

• DNI o NIE
• Vida Laboral actualizada *
• Contrato De trabajo *
• Declaración de Renta o certificado de exención
• 5 Últimas nominas
• Justificante Ingresos “B”
• Nota Simple Escrituras ( la pide el banco)
• 6 Últimos recibos Hipoteca
• 6 Recibos de los prestamos
• Extractos 6 últimos meses Bancarios
• Escrituras Piso e hipoteca
• Contrato de Gestión
* ( No son obligatorios con antigüedad de 2 años en el puesto de trabajo)

Además Para Autónomos

• Cuatro últimos pagos de autónomos
• Liquidaciones trimestrales de IVA
• Liquidación de IRPF del 4º trimestre del año cerrado
• Balance Cuenta de resultados y declaración Ultimo ejercicio

Para la firma será necesario:

• Escrituras
• Ultimo recibo de contribución urbana (I.BI)
• Certificado de deuda de la vivienda*

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Documentación para Compra Vivienda

Titulares y Avalistas

• DNI ó NIE
• Vida Laboral actualizada *
• Contrato De trabajo *
• Declaración de Renta ó certificado de exención
• 5 ultimas nominas
• Justificante Ingresos “B”
• Nota Simple Escrituras ( la pide el banco)
• Contrato compraventa ARRAS
• CIRBE
• Extractos 6 últimos meses Cuentas Bancarias
• Escritura de propiedades ó ultimo recibo de alquiler
• Contrato de Gestión
* ( No son obligatorios con antigüedad de 2 años en el puesto de trabajo)

Además Para Autónomos

• Cuatro últimos pagos de autónomos
• Liquidaciones trimestrales de IVA
• Liquidación de IRPF del 4º trimestre del año cerrado
• Balance Cuenta de resultados y declaración Ultimo ejercicio

Para la firma será necesario:

• Escrituras
• Ultimo recibo de contribución urbana (I.BI)
• Certificado del pago de la comunidad
• Certificado de deuda de la vivienda*