Un juez condona una hipoteca de 525.000 $ a una pareja de Nueva York

diciembre 2, 2009 · Filed Under General · Comentarios desactivados 

Un juez condona una hipoteca de 525.000 $ a una pareja de Nueva York, citando el comportamiento abominable del banco.

Una pareja de Long Island es libre de volver a su casa con un increíble regalo de Acción de Gracias, después de que cancelara su deuda un juez, indignado con unos banqueros despiadados que querían echarles a la calle.

El juez Jeffrey Spinner, liquidó el pago de una hipòteca de $525.000, que les pedía un banco de California, según el New York Post, por prácticas que calificó como ¨repugnantes, vergonzosas, abominables y demasiado severas¨.

Esta decisión excepcional elimina totalmente la deuda que Diane y Greg Horoski, tenían por su rancho. Spinner no tuvo miramientos con los banqueros de OneWest – que, aunque obtuvieron $814,2 millones del plan federal de rescate financiero, tienen un historial de ejecuciones de viviendas de propietarios deudores, con total sangre fría.

Sobre la dura sentencia, contra OneWest y su división de hipotecas de IndyMac, Greg Horoski, de 55 años, dijo que ¨El juez decidió castigar al banco por ser muy intransigentes¨. Liquidó una deuda de $291.000 de capital y $235.000 de la sanción y los intereses.

Los Horoskis habían estado pagando solamente los intereses de su hipoteca  y no habían pagado ningún capital. Horoski, que había rogado a los banqueros refinanciar el préstamo, dijo que tratar con el banco fue como negociar con el crimen organizado, y que ¨el juez sintió que había sido casi como una venganza personal¨.

Cuando el pasado mes de enero se aprobó la ejecución de su hipoteca, debido a problemas de salud, lograron que se les concediera una reunión para buscar una solución extrajudicial. Spinner criticó duramente a OneWest por rehusar repetidamente llegar a un acuerdo, por engañarle sobre la cantidad de dinero que había en juego y por el modo de tratar a la pareja durante los meses que duraron las audiencias. Spinner escribió que la conducta de OneWest fue “injusta, inmoral, abusiva y desdeñosa”. Canceló la deuda porque el banco ¨debe ser sancionado apropiadamente para disuadirles de someter a la pareja a ulteriores abusos¨.

El banco está involucrado en un caso similar en California, donde está tratando de ejecutar una hipoteca de una mujer de 89 años, a pesar de dos órdenes judiciales en contra.

Un nuevo timo de la estampita: te compro tu casa desde Costa de Marfil

noviembre 30, 2009 · Filed Under General · Comentarios desactivados 

Hola a todos:

Navegando por internet he descubierto un nuevo ciber timo  post moderno, y extendido por Europa.  Aprovechando  que con la crisis  no hay quien venda  su casa hay gente desde diversos paises (Italia , Francia y especialmente de Africa) que se ponen en contacto con los vendedores de pisos que han puesto su anuncio en alguna web especializada. 

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Actualidad hipotecaria

septiembre 3, 2009 · Filed Under General · 2 Comments 

Estimados socios:

Como sabréis últimamente ACUFI ha estado un poco parado, y quizás es producto de no haber cubrido las expectativas con las que surgió, y por supuesto, debido también a la situación actual de crisis en la que estamos metidos, la cual hace muy difícil conseguir una hipoteca.

La comisión de trabajo actual ha retomado de nuevo el trabajo, con aires renovados y con muchas ganas de ayudar en lo que nos sea posible, mas bien ayudarnos entre todos a saber mas de economía financiera y como fin último conseguir nuestra soñada hipoteca.

Hemos tenido una nueva reunión con el asesor con el que mantenemos mas contacto, y nos ha comunicado que actualmente se ha vuelto a abrir la Multidivisa en varios bancos pero las condiciones no han variado sustancialmente, aunque si que se están aprobando operaciones en al menos dos bancos.

Estos son los productos que nos ofrecen

1)      HIPOTECAS MULTIDIVISA

Ingresos mínimos de 4.000€ mensuales por unidad familiar, en caso de no disponer del fondo de 60.000€, será necesario que estos ingresos superen los 6.000 € mensuales.

Endeudamiento por debajo del 35% calculado al 4% de interés.

Muy buena estabilidad Laboral, preferiblemente altos cargos, funcionarios o empleados de grandes empresas.

LTV (tasación por debajo del 65%) sin poder poner dobles garantías.

Fondo a 3 meses de 60.000€ (se podrá negociar si el perfil es muy bueno, aunque posiblemente no será de 0€)

Condiciones, el diferencia es Libor mensual + 0,80% en caso de disponer del fondo y Libor trimestral en caso contrario.

Siguen ofreciendo las hipotecas en Euribor por la que algunos socios han optado

2)   HIPOTECAS PARA MEJORA DE DIFERENCIAL EN EURIBOR

Euribor 0,25% y  0,35%

Cancelación parcial 0%

Cancelación Total 0,50% 5 primeros años y 0,25% sucesivos.

Apertura entre 0% y el 1% según perfil.

Sin suelo

Revisión anual

También están trabajando el tema de refinanciaciones, que esperemos no tener que necesitar ninguno de los socios. Tiene varios productos desde unificación de deudas hasta impagados con asnef, fay, demoras y embargos.

ues esto es lo que hay, de momento la Multidivisa sigue estando complicada, pero no cerrada, por lo que los que queramos seguir luchando por ella, podemos seguir usando el foro privado y público.

Además de disponer de una página donde podéis consultar cualquier duda personal o sobre ésta, haremos seguimiento de operaciones en foros privados y daremos respuestas generales y ayuda sobre hipotecas en los nuevos foros que anunciaremos en breve en esta misma página.

Bueno pues para cualquier cosa aquí seguimos, esperamos poder contar con vuestra participación.

Un saludo y muchas gracias:

La Comisión de trabajo de ACUFI.

acufi@multidivisas.org