Bienvenidos a todos a los foros de la web de los que desean obtener una buena hipoteca, formarse y aprender sobre finanzas y divisas. Por favor, iros presentando según vayáis entrando...

Para los usuarios de los antiguos foros, aquí deberéis de daos de alta de nuevo: podéis usar una nueva clave o la misma que teníais, pero sólo la conocéis vosotros.

Hola a todos:

Me llamo Daviz, y pertenezco a ACUFI, desde que se creó en el foro de euribor.

Creo que para conocer como se creo es interesante leerse este post :

http://www.euribor.com.es/foro/hipoteca ... seros.html

Un saludo:

Daviz

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http://www.multidivisas.org
acufi@multidivisas.org

Hola me llamo Paco, dejé las hipotecas hace 6 meses pero he vuelto a recaer de nuevo, y aqui estoy para ayudar a lo que haga falta
Empezamos esta nueva andadura de ACUFI

cIAOOO

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El que la sigue la consigue http://multidivisas.org/

Hola a todos, me llamo Jose y estoy metido de lleno en plena negociacion de una hipoteca con Materializa. Ya os ire informando.
Saludos

Hola Jose:
Creo que nos enviastes un mail en Junio?
¿Estas negociando Multidivisas o Euribor?

Un saludo y bienvenido:
Daviz

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Buenas, pues si, estoy negociando en euribor, ya que las condiciones en multi son desorbitadas.
Bueno, hoy he recibido la propuesta de Materializa, aqui os la expongo, haber que os parece:

Para una hipoteca de 216697 Euros
Cuota calculada a euribor mas 0,45% B.O.E septiembre y a 35 años salida 1,8% revisión anual 696,77€
1% apertura
1% comision
El endeudamiento frente a nuestros ingresos será del 38%

La duda que me queda es si podria ponerse a 40 años siendo la edad mia y la de mi mujer 35 y 37 años respectivamente.
Mañana me paso por Cajamadrid ya que es el banco que financia la obra, haber que ofrecen y comparamos, ya que el tiempo se me echa encima, escrituramos el 16 de Octubre.
Saludos

Hola lestat:
pues muchas gracias por compartir la información, en principio parece interesante, quizás la comisión de apertura o el diferencial se podría intentar pelear.
Antes del petardazo dependiedno del banco te dejaban subir a 40 años si uno de os dos no llegabais a 35 años. En cualquier caso al subir la hipoteca a 40 años ta baja muy poco la cuota y te subr emucho los intereses que pagas, a lo mejor aunque te dejaran no te merece la pena .
Pues haber si nos cuentas como te va con Caja Madrid.
Un saludo:
Daviz

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Bueno, pues ya pase por Caja madrid y por Banco Pastor y estos son los resultados:

CAJA MAdrid ( la que financia la obra)
Para 216000 Euros. Hipoteca Bonificada.
40 Años
Eur.+ 0,50/0,45, espero sacar el 0,45
Revision cada 6 meses.
0% Apertura
0% parcial
0,50 Total
Nominas, tarjetas,Seg. hogar, 3 recibos (esto me lo han pedido todos los bancos) y Seg Vida por negociar, espero q no me lo pidan.
TOTAL: 635/629

Banco Pastor
Tambien hipoteca Bonificada, pero me sale peor.
Eur.+0,95% a esto descontaria los productos que escoja.
40 años
0,25% apertura
0% parcial
0,50 total
Seg. hogar, Seg. Vida, E.P.S.V. aportacion minima 600 euros anuales, tarjetas. Bonifica todo -0,20%
Domiciliacion Nominas, 2 recibos, Banca electronica y tarjeta 4B. Bonifica con -0,25%
0,95-0,20-0,25= 0,50
Quedando Eur.+0,50
TOTAL: 629Euros
Con una salida del 1,9% durante el primer año con una cuota de 636 Euros

Como podreis apreciar esta todo muy parecido y me quedo con Caja madrid ya que tiene la edificacion tasada y no tendria ningun problema. El resto de bancos todo depende del tasador, que estan tasando a precio de compra y no de valor del piso. Yo lo tendria complicado pues he negociado el precio con la constructora y me lo han rebajado unos 20000 euros por lo que la tasacion seria 20000 euros mas baja. Asi que con Caja Madrid no habria ese problema.
No se como Materializa no saca algo mas negociado, como podreis ver no hay ninguna diferencia, es mas, he sacado mejores condiciones.
Saludos y suerte a todos

Hola Lestat:
Pues parece que la oferta de Caja Madrid es la mejor, quizás en lo único que de momento lo mejora Materializa es en el diferencial? quizás puedes comentarles directametne que si te mejoran esta oferta bien y si no tan amigos, desde luego tu obligación es conseguir las mejores condiciones y nos ayuda mucho a los demás que nos comentes que otras ofertas se pueden conseguir.
un saludo y seguimos en contacto:
Daviz

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Hola a todos,
Soy Peprima y tambien pertenezco a la asociacion ACUFI desde su inicio.
La experiencia no ha sido, por mi parte, muy gratificante.
Cierto es que las condiciones de entrada eran y son muy duras. Nuestras ilusiones, en su dia, eran muy grandes.
Crei, como mas de uno, que la unión traeria los resultados en un alto porcentaje, satisfactorios.
Muestra, los resultados.

Saludos a todos y sigamos en ello.

Peprima